كيف أحصل على عقار وأنا أجنبي؟ السعودية تضع ضوابط صارمة

كتب بواسطة: شوقي الأطرش | نشر في

هناك الكثير من المقيمين الأجانب في المملكة العربية السعودية الذين يرغبون في تملك عقارات في الدولة، ويتساءلون كيف أحصل على عقار وأنا أجنبي، وقد أتاحت لهم الدولة ذلك بكل سهولة ولكن وفقًا لعدة شروط ومعايير محددة يجب الاستيفاء لها، ولذلك سنتعرف على طريقة تملك الأجانب عقار في السعودية والشروط المطلوبة.

شروط تملك عقار للأجانب في السعودية

وضعت حكومة المملكة العربية السعودية بعض الشروط التي يجب توفرها لكي يتمكن الأجنبي من تملك عقار في السعودية، وجاءت تلك الشروط متمثلة فيما يلي:
إقرأ ايضاً:عقوبة مخالفة القيادة برخصة منتهية في الكويت .. وغرامة كبيرة تصل الى هذا المبلغ شروط استخراج عقد الزواج إلكتروني في سلطنة عمان 2024

يجب الحصول على موافقة من وزارة الداخلية السعودية.
كذلك يلزم تقديم إقامة سارية الصلاحية.
بالنسبة للمستثمرين فيجب الحصول على موافقة الحكومة وكذلك الحصول على التراخيص اللازمة لمزاولة المهنة أو الحرفة أو النشاط التجاري من الجهات المختصة من أجل السماح لهم بتملك عقار في السعودية.
يجب تقديم الأوراق المطلوبة.
يسمح بتملك عقار واحد فقط في السعودية.
يمكن لمواطني الخليج ومجلس التعاون أن يتملكوا عقارات بحد أقصى ثلاثة عقارات.
يجب ألا تزيد مساحة العقار عن 3 آلاف متر مربع لمواطني الخليج.
كما يشترط ألا يتم التصرف في العقار إلا بعد 4 سنوات من تاريخ الشراء.

الأوراق المطلوبة لتملك عقار للأجانب في السعودية

يلزم تقديم بعض الأوراق والمستندات الرسمية من أجل تملك الأجانب عقارات في المملكة العربية السعودية، وجاءت تلك الأوراق متمثلة فيما يلي:

خطاب رسمي يتضمن مساحة العقار ونوعه وموقعه.
صورة من شهادة ميلاد الأولاد المولودين في السعودية إن وجد.
نسخة من تقرير الاستطلاع ورخصة البناء.
صورة من جواز السفر والإقامة.
صورة من سند مليكة العقار.
خريطة توضيحية للمبنى وأبعاد الشارع ومحيط المبنى.
كشف حساب بنكي عن الستة أشهر الأخيرة.

طريقة شراء عقار للأجانب في السعودية

يتم تقديم طلب تملك عقار للأجانب في السعودية عبر منصة أبشر، وذلك باتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية من هنا.
الضغط على زر أفراد.
تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي.
اختيار خدماتي ومنها النقر على الخدمات العامة.
تحديد خدمة تملك عقار لغير السعوديين.
انقر على تقديم طلب جديد.
يتم إدخال البيانات المطلوبة ورفع الأوراق اللازمة.
الضغط على تقديم الطلب.

سمحت المملكة العربية السعودية للأجانب تملك عقارات في الدولة للأجانب، ولكن يجب استيفاء بعض الشروط من أجل تملك العقار للأجانب في المملكة.

اقرأ ايضاً