خطوات حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

كتب بواسطة: محمد صالح | نشر في

في ظل النمو السكاني المتزايد والطلب المتصاعد على المساكن، يُعد التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي أحد الخيارات المثالية لمساعدة الأفراد في امتلاك منازلهم، يقدم هذا البرنامج تمويلًا مرنًا بشروط ميسرة تناسب مختلف شرائح المجتمع، ويدعم حلم الكثيرين في الحصول على سكن مناسب، حيث يعكس هذا النوع من التمويل التزام البنك بتقديم حلول مبتكرة ومريحة للعملاء، مما يسهل عليهم تحقيق أهدافهم في تملك العقارات.

طريقة حاسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي

إذا كنت تفكر في شراء منزل بهدف الاستقرار أو الزواج وتبحث عن تمويل عقاري مناسب، فإن بنك الراجحي يُعد الخيار المثالي لك، يقدم البنك للعملاء أداة حاسبة التمويل العقاري، وهي واحدة من أبرز الخدمات التي يوفرها، حيث تسمح للعملاء بحساب مبلغ التمويل ومبالغ الأقساط الشهرية، لاستخدام الحاسبة بشكل صحيح، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
إقرأ ايضاً:بشرى سارة .. جامعة الملك سعود تبدأ صرف مكافآت الطلاب والطالبات في هذا التوقيت سعر شريحة فودافون عمان

زيارة الموقع الإلكتروني لحاسبة التمويل العقاري من هنا.
اختيار القطاع الوظيفي الحكومي الذي تنتمي إليه.
إدخال سعر العقار الذي ترغب في شرائه.
إدخال قيمة راتبك الشهري.
ستقوم الحاسبة بحساب قيمة التمويل اللازمة، بالإضافة إلى مدة التمويل والأقساط الشهرية.

مميزات التمويل العقاري في بنك الراجحي

يوفر بنك الراجحي مجموعة من المميزات للأشخاص الراغبين في الحصول على التمويل العقاري في المملكة، حيث تشمل هذه المميزات ما يلي:

إمكانية الحصول على تمويل يمتد لمدة تصل إلى 25 عامًا.
تقديم معدل ربح تنافسي يظل ثابتًا طوال مدة التمويل.
الإعفاء من المديونية المتبقية عند حدوث عجز أو وفاة لا سمح الله.
إمكانية التمويل حتى سن 70 عامًا.
فترة سماح للسداد تصل إلى 3 أشهر.
التمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
إمكانية الحصول على التمويل لجميع العملاء، سواء من الجهات المعتمدة أو غير المعتمدة.
توفر خاصية الأقساط المرنة.
الحصول على الموافقة على التمويل في وقت قياسي.
إمكانية التضامن من قبل البنك للعملاء غير المستفيدين من الدعم من صندوق التنمية العقارية.

شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي

توجد مجموعة من الشروط التي ينبغي توفرها لراغبي الحصول على تمويل عقاري مدعوم من بنك الراجحي، وهذه الشروط تشمل ما يلي:

يجب أن يكون العميل من ضمن قائمة المواطنين السعوديين الذين وافق عليهم صندوق التنمية العقارية للمشاركة في هذا البرنامج.
برنامج التمويل العقاري المدعوم “مدعوم” متاح حصراً لعملاء الذين يقومون بتحويل رواتبهم إلى البنك.
الحد الأقصى لفترة سداد التمويل المدعوم الذي يصل إلى 500 ألف ريال سعودي هو 30 عامًا.
بالنسبة للتمويل الذي يتجاوز 500 ألف ريال سعودي، يقدم صندوق التنمية العقارية أيضاً فترة سداد تصل إلى 30 عامًا.
تتفاوت نسبة دعم الأرباح المقدمة من صندوق التنمية العقارية اعتماداً على تصنيف العميل ومطابقته للمعايير المحددة.
تُسجل ملكية العقار باسم بنك الراجحي، ولن تُحول إلى العميل إلا بعد تسديد جميع المبالغ المستحقة من التمويل المدعوم وغير المدعوم، بما في ذلك رأس المال والأرباح.
يمكن أن يصل مبلغ التمويل المعفى من الأرباح إلى 500 ألف ريال سعودي، بفترة استحقاق تصل إلى 30 عاماً، حسب تصنيف العميل.
يُقدم التمويل من خلال عقد واحد، يتضمن سداد شهري للأرباح المدعومة وأقساط شهرية تعادل مبلغ التمويل.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

هناك مستندات ضرورية يجب تقديمها للحصول على التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي، ومن أبرز هذه المستندات:

شهادة تعريف من جهة عمل العميل المعترف بها من قبل البنك.
صورة واضحة من الهوية الوطنية أو دفتر العائلة، يجب أن تكون مطابقة للأصل ومفعلة.
طلب تحويل الراتب من جهة العمل إلى بنك الراجحي.
نسخة من صك ملكية العقار المراد تمويله من كلا الجانبين.
صورة لمخطط البناء أو الشقة أو الفيلا المراد تمويل شرائها.
صورة مصدقة من الرسم العقاري للشقة مكتسبة من الهيئة العقارية.
الرجوع إلى مساح من البلدية في حال وجود اختلاف بين المساحة المسجلة في الصك والمساحة الفعلية للعقار.

سياسة التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

وضع بنك الراجحي سياسة التمويل العقاري المدعوم لعملائه وفقًا للنقاط التالية:

يجب أن يحصل العميل السعودي على موافقة صندوق التنمية العقارية بشأن طلب التمويل.
يُتاح برنامج التمويل المدعوم فقط للعملاء الذين يمتلكون حسابات في بنك الراجحي.
الحد الأقصى لفترة سداد التمويل، الذي يصل إلى 500 ألف ريال سعودي، هو 30 عامًا.
بالنسبة للتمويل الذي يتجاوز 500 ألف ريال سعودي، تظل فترة السداد القصوى 30 عامًا.
يتم تحديد نسبة الأرباح على التمويل بناءً على تصنيف العميل ومطابقته لمعايير صندوق التنمية العقارية.
يُسجل العقار الذي يتم شراؤه باسم بنك الراجحي، ثم يُنقل تلقائيًا إلى اسم العميل بعد تسديد كامل قيمة القرض.
يقدم بنك الراجحي قروضًا تصل إلى 500 ألف ريال سعودي بدون أرباح على مدى 30 عامًا.
يُبرم البنك عقدًا واحدًا يضمن استرداد الأرباح بشكل شهري وسداد الأقساط المطلوبة من العميل.
يتمكن الموظفون في القطاع العام من الحصول على تمويل يصل إلى 2 مليون ريال سعودي، بينما يمكن للعملاء العاملين في القطاع الخاص الحصول على تمويل يصل إلى 3 ملايين ريال سعودي.
إذا كان لدى العميل دخل إضافي، يمكن إضافة 50% منه إلى الدخل الشهري بشرط الموافقة من بنك الراجحي.

اقرأ ايضاً